Межевание объектов землеустройства

Межевание объектов землеустройства – это комплекс работ, посредством которых можно установить или восстановить границы земельных участков на местности (в том числе и границы административно-территориальных образований. Далее эти границы закрепляются при помощи межевых знаков установленного образца. Кроме того, определяются координаты поворотных точек установленных границ.
Без межевания объектов землеустройства не обойтись, если необходимо создать новые или упорядочить уже существующие объекты землеустройства. В этом случае на местности устанавливаются проектные границы объекта землеустройства.
Межевание объектов землеустройства позволяет также уточнить местоположение границ объектов землеустройства на местности. Особенно это важно, если достоверной информации об этом нет. В этом случае границы согласовываются на местности. Таким образом, речь идет об упорядочении границ объекта землеустройства на местности.

При помощи межевания объектов землеустройства можно восстановить границы объекта землеустройства на местности. Для этого используются сведения государственного земельного кадастра, которые позволяют определить положение границ объекта на местности.
Проведение землеустроительных работ зависит от задания на их выполнение. Оно составляется, исходя из проекта территориального землеустройства или сведений об участке (участках), содержащихся в государственном земельном кадастре.Как правило, данная информация предоставляется в виде выписок в форме кадастрового плана (карты) земельного участка.
Межевание объектов землеустройства состоит из подготовительных работ, в ходе которых собираются и изучаются сведения государственного земельного кадастра об участке земли, подготавливаются необходимые документы, которые удостоверяют или устанавливают права на землю, составляются каталоги координат геодезических пунктов (например, пунктов опорной межевой сети). Также собираются адреса лиц, чьи права могут быть затронуты в ходе проведения межевания.

За подготовительными работами следует полевое обследование территории объекта землеустройства. Затем составляется технический проект. Лица, права которых могут быть затронуты в ходе межевания, обязательно уведомляются о его проведении. Также определяются, согласовываются и закрепляются при помощи межевых знаков границы землеустройства на местности. Определяются координаты межевых знаков и площадь объекта землеустройства. Далее составляется план (карта) объекта землеустройства или его границ и формируется землеустроительное дело, которое затем утверждается в контролирующих органах.