Землеустроительные работы

 

Под землеустроительными работами (их еще называют межеванием объектов землеустройства) понимают установление на местности границ любых земельных участков, в том числе муниципальных и административно-территориальных образований. Границы (после определения их координат) при этом закрепляются с помощью межевых знаков.
Землеустроительные работы являются обязательными в нескольких случаях. Например, на местности требуется установить проектные границы объекта землеустройства. Такая необходимость возникает при образовании новых объектов землеустройства или для упорядочения уже существующих. Данные работы также необходимы для уточнения местоположения на некой местности границ объектов землеустройства, если достоверные сведения о нем отсутствуют. В данном случае границы согласовываются на местности, т.е., упорядочиваются.

Наименование работ

Цена

Землеустроительные работы

*от 40000 руб.

* - Подготовка документов для постановки на кадастровый учет - в каждом случае индивидуально в зависимости от категории земли, вида права на собственность, наличие постановления на землю, статуса правоустанавливающих документов

Для восстановления границ объектов землеустройства также не обойтись без землеустроительных работ. Но в данном случае в государственном земельном кадастре должны быть сведения, которые позволяют точно определить расположение границ на местности.
Землеустроительные работы выполняют согласно заданию на выполнение работ. В ходе подготовки этого задания используется проект территориального землеустройства, а также сведения государственного земельного кадастра о земельном участке. Эти сведения предоставляются в форме кадастрового плана (карты) территории (земельного участка).


В процессе межевания участка землеустройства выполняют целый комплекс работ. Во-первых, это подготовительные работы, в ходе которых собираются и изучаются сведения государственного земельного кадастра о земельном участке (или участках). На данном этапе также подготавливаются документы, удостоверяющие или устанавливающие права на землю, каталоги координат различных исходных геодезических пунктов (например, пунктов опорной межевой сети) и адреса лиц, чьи права могут быть затронуты в ходе межевания. В это же время проводится полевое обследование территории земельного участка (объекта землеустройства). Затем составляется технический проект. Лица, права которых могут быть затронуты, уведомляются о проведении работ по межеванию. На местности определяются границы объекта землеустройства. Далее эти границы согласовываются и закрепляются межевыми знаками, координаты которых также определяются. Определяется площадь земельного участка, составляется его план (карта), вместо которого также можно составить план границ объекта землеустройства. На данном этапе формируется землеустроительное дело, которое затем утверждается в контролирующих органах.